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「蔵のある家」の魅力を伝える会報誌企画

「蔵のある家」の魅力を伝える会報誌企画

課題は、中長期フォローを積極的に行えていない体制にありました。目先の案件に集中してしまい、半年先、一年先を見越した商談ができない状態。...続きを読む

競合との明確な差別化を図った最終分譲チラシ

モデルハウスでは伝わらない実際の住み心地を。

一戸建ての自由設計における様々な提案力を、実際に建てられたご家族を訪問して紹介していくパンフレットツール。モデルハウスでは伝わらない、...続きを読む

競合との明確な差別化を図った最終分譲チラシ

様々なライフスタイルを提案する写真集。

自由設計の提案として、様々なライフスタイルに合わせたモデルハウスを企画し、写真に納めて蓄積している。最終的に建て売りとして売られるモデルハウスではあるが、 ...続きを読む

競合との明確な差別化を図った最終分譲チラシ

照明の特徴をコンセプチュアルに打ち出したモデルハウス完成告知

表面では高天井×スキップフロア×四段階調光に目を付け、昼と夜の写真を撮影。 昼のイメージと夜のイメージを対比させるビジュアルにすることで、 ...続きを読む

競合との明確な差別化を図った最終分譲チラシ

最終分譲の局面にも関わらず競合を意識した広告づくり。

駅徒歩圏に誕生する大型建売分譲街区の最終分譲チラシ。完売目前というタイミングでしたが、新発売されたばかりの近隣競合物件の影響から進捗が鈍ってしまう恐れがあり、...続きを読む

2つのシーンで「使える周辺環境マップ」

施主様のリアルな暮らしぶりを伝える情報紙

施主様のお宅を取材し、家づくりのこだわりや暮らしぶりを紹介する季刊ニュースレター。「男の○○○○」という年間テーマを設定し、40代男性をメインターゲットに...続きを読む

2つのシーンで「使える周辺環境マップ」

2つのシーンで「使える周辺環境マップ」

新規分譲地のプロモーションツールの一つとして、「周辺環境マップ」を作成。 A2の紙面に、学園前での暮らしをイラストで楽しく、分かりやすく表現。...続きを読む

個性的なコンセプトハウスを訴求する広告

個性的なコンセプトハウスを訴求する広告

これまで折込チラシの集客は芳しくなかったが、モデルハウス(コンセプトハウス)を見てもらえると、高確率で成約に結びつくことが多かった同物件。...続きを読む

希少性を訴求し、あおりを付けた最終分譲チラシ

希少性を訴求し、あおりを付けた最終分譲チラシ

順調に契約数を上げてきた高級住宅街の中での単独分譲プロジェクト。ラスト3邸といったタイミングで一気に完売を目指すプロモーションを検討。新聞購読率が見込めるエリアのため、...続きを読む

情報を確実に届けることを追求した再来場獲得DM施策

情報を確実に届けることを追求した再来場獲得DM施策

ミッションは、これまで来場してくれたリスト客のみに「インセンティブ付の販売実施」を知らせること。宛名が明示してあるDMですが、簡単には内容を...続きを読む

大手ハウスメーカーが開発した「3階建て住宅」の広告

大手ハウスメーカーが開発した「3階建て住宅」の広告

広告する商品は「都市型3階建て」の規格住宅。メーカーの知名度は高かったものの「都市型3階建て」に限ればあまり認知されていない状態にあったことから、商品認知を...続きを読む

家づくりのポイントで集客を図る「見学会」告知チラシ

家づくりのポイントで集客を図る「見学会」告知チラシ

現場見学会を「基礎」「構造」「上棟」「完成」の4つの時期に分けて開催し、家づくりのすべてを紹介する。チラシの目的はダイワハウスならではの本企画を成功させ...続きを読む

表現の切り口を吟味し反響を得た折込チラシ

表現の切り口を吟味し反響を得た折込チラシ

事前情報で得ていた物件のアピールポイントは、「武庫川の流れをそばにできる好ロケーションに位置する」ということ。しかし、現地に入ったとき感じた物件の魅力は...続きを読む

家づくりの流れをわかりやすく解説したガイドブック

家づくりの流れをわかりやすく解説したガイドブック

はじめての住宅購入に対する不安な気持ちは、誰もがかかえています。資金に関することはもちろん、先の行程や様々な手続きがよくわからないということへの不安も大き...続きを読む

物件の空気感を伝え認知を図る折込チラシ

物件の空気感を伝え認知を図る折込チラシ

「同志社山手」という土地の、おだやかで爽やかな空気感が伝わるよう色づかいやイラスト、紙面のレイアウトを工夫しました。ここで実際にどんな家を建てようか悩んで...続きを読む

既存客に向けて再来場・再接触を図るための会報誌DM

既存客に向けて再来場・再接触を図るための会報誌DM

毎号、家づくりに役立つおトクな特集記事を掲載する長期プロモーション企画。家づくりに関するお悩みや疑問を持たれている方はもちろん、そうでない方にも興味や感心を...続きを読む

様々な切り口で展開する完成見学会告知チラシ

様々な切り口で展開する完成見学会告知チラシ

チラシの目的は「見学会に来てもらうこと」。そこで、ダイワハウスの家が持っているトーンに縛られることなく、まず興味や関心を惹き付けられる紙面づくりを考えまし...続きを読む

商品力を前面に押し出したタブロイド風チラシ

商品力を前面に押し出したタブロイド風チラシ

写真点数と写真選定にこだわり大小をつけて配置することで写真集のようなレイアウトを心がけました。写真が映えるよう極力、白を貴調とし全体にすっきりとした構成に...続きを読む

家族との大切な時間を提案する事例パンフレット

動線設計を明確にし、来場へ導く折込チラシ

地域No.1の豊富な供給実績と高い認知度を活かし、社名とキャラクターを堂々と押し出すことで、マイホーム検討者層へのさらなる認知浸透を狙いました。同一エリア内で...続きを読む

家族との大切な時間を提案する事例パンフレット

家族との大切な時間を提案する事例パンフレット

「一つ屋根の下に集う家族のつながり」と「家族一人一人のいきいきとした暮らし」をテーマに、自由設計だから叶えられるプランの魅力を余すところなく紹介しています。...続きを読む

まずは知ってもらうことから…ノティオ事例DM

まずは知ってもらうことから…ノティオ事例DM

ノティオのことを全く知らない企業に向けての新規営業ツールとして企画制作しました。まずは手にとっていただき中を見ていただくために、鮮やかな蛍光インクを使用し、...続きを読む

子育て環境・ビックタウンを訴求した折込チラシ

子育て環境・ビックタウンを訴求した折込チラシ

「ともだち100人できる街」…この言葉には様々な意味が含まれています。緑が多く、学校が近いといった子育て環境であることはもちろん、実際に100人を超える子どもた...続きを読む

女性からの共感を狙った新聞折込チラシ

女性からの共感を狙った新聞折込チラシ

競合が激しいエリアで分譲されるマンションプロジェクト。特に全国大手住宅企業が積極的に供給をしているエリアのため、ブランド力で勝ることは...続きを読む

ファイナルなイベント感を全面に出した宅配

ファイナルなイベント感を全面に出した宅配

内容だけでもインパクトのある500万円ダウンに、たくさんある物件メリットを盛り込むことで値引きに一層のおトク感をもたせました。ファイナル分譲に向け...続きを読む

地元の方の物件認知を高める宅配情報誌

地元の方の物件認知を高める宅配情報誌

地域密着型フリーペーパーを使っての中期プロモーション。本誌においても初めてとなる、8ページの綴じ込み冊子企画を使用。多種多様な業種の広告が掲載されて...続きを読む

内容理解を促すタブロイド型の折込チラシ

内容理解を促すタブロイド型の折込チラシ

様々な共用施設やサービスが充実するマンションが増える中、そこを差別化ポイントとして紹介するケースがたくさんありますが、実際の利用イメージや生活イメージが...続きを読む

iPhoneを活用した斬新なモデルハウス案内

iPhoneを活用した斬新なモデルハウス案内

「私たちの案内をストレスに感じる見学者もいるのでは」。ある営業マンのひと言が、本企画の発端でした。確かに、営業マンが横につくとなると見学への足取りが...続きを読む

購入検討予備層にアプローチするDM

購入検討予備層にアプローチするDM

どれほど訴求力の強いDMでも、開封されなければ効果を期待できません。しかし、住宅購入を前向きに検討していなければ、「住宅広告のDMが届いても開封しない...続きを読む

フォーマット化で汎用性を高めた宅配ツール

フォーマット化で汎用性を高めた宅配ツール

クライアントが抱える全物件を対象に、汎用性の高い3パターンの「宅配ツールフォーマット」をご提案しました。物件名等の基本情報以外はすべて汎用できるため...続きを読む

ご紹介キャンペーン・宅配ツール

ご紹介キャンペーン・宅配ツール

相互特典効果で、購入検討者の人的ネットワークを利用する。クチコミは体温を感じる広告として、非常に有用なツールといえます。AISASを例に出すまでもなく...続きを読む

WEBからの資料請求者を現地に呼び込むDM

WEBからの資料請求者を現地に呼び込むDM

資料請求から現地来場までの導線を綿密に設計する作戦。A3定型用紙を使用してコストダウンを図りながら、「折り」に工夫を加えることで、一味違った...続きを読む

物件認知促進を狙う「うちわ」ツール

物件認知促進を狙う「うちわ」ツール

チラシとノベルティの中間ツールとして、持続的効果を意図。うちわツールにおいて最も重要なのは、いかに「捨てられないか」。このツールでは...続きを読む

マンション購入の可能性を気付かせる宅配ツール

マンション購入の可能性を気付かせる宅配ツール

絞り込んだターゲットに、嬉しい「気付き」を与える作戦。課題は、低価格帯住戸の販売促進。ターゲットには「資金面から購入を諦めている」層が...続きを読む

バレンタインならではの宅配ツール

バレンタインならではの宅配ツール

日常茶飯事的に、自宅のポストへ届くダイレクトメールや宅配ツール。皆が経験していることだが、たいていのものは、その下に用意されたゴミ箱へポイである...続きを読む

コスト削減・エリア広域化・インパクトの三拍子

コスト削減・エリア広域化・インパクトの三拍子

大阪市内物件にありがちな、ターゲットエリアの不透明感を解消するために、広域エリアへばらまく事を目的とした。そのためジャンボハガキ形態とし、コストを...続きを読む

ターゲットをブライダル層に絞り共感をあおる

ターゲットをブライダル層に絞り共感をあおる

新婚ホヤホヤ、またはこれから結婚を控えたカップルに向けて新居探しから引越まで、結婚式のスケジュールと絡めたストーリー立てで、興味を引く誌面とした...続きを読む

「具体性」で、新しい興味を生み出すツール

「具体性」で、新しい興味を生み出すツール

4LDKを題材に、ターゲットを想定し3つの住まい方を掲載。ライフスタイルの具体性を出すことで、「私なら…」と想像してもらう誌面づくりとした...続きを読む

親世帯・子世帯を切り口にファミリー層を獲得

親世帯・子世帯を切り口にファミリー層を獲得

折り方を逆にすることで両A面の紙面とし、2回折込できるお得な形態とした。片面は、価格訴求。もう片面は、親世帯の近くに子世帯の新居を勧める「近居住まいの...続きを読む

ついつい開きたくなる、三角くじ型宅配ツール

ついつい開きたくなる、三角くじ型宅配ツール

時節柄、大きな予算をかけて新聞広告を狙いがちであるが、ちょっとしたアイデアのある小さな広告の方が、案外じっくり読まれたりする...続きを読む

立地の価値を高めるチラシ

立地の価値を高めるチラシ

チラシが手にとって見てもらえるポイントは、大きく3つ。その内容が生活者にとって「金銭的にトクする情報が載っていること」か「知識的に役に立つこと」か...続きを読む

販売員の「生の声」を活かした広告

販売員の「生の声」を活かした広告

販売後期、全タイプを内覧してもらえる中での実訴求広告。宅配ツールという媒体特性もふまえ、通常のチラシ展開とはひと味違った広告紙面とした...続きを読む

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